Husleie

Alle har nylig mottatt varsel om økning i husleie / fellesutgifter for 2022. Dette skyldes primært to faste utgifter. Styret ønsker å informere om hvorfor det var behov for å øke husleien for kommende år.

Tidligere i år ble det varslet en økning i eiendomsskatt i Stavanger kommune, og i følge mediene budsjetterte Stavanger kommune med 107 millioner ekstra i inntekt som følge av endring av beregningsmetode for denne skatten.

Eiendomsskatt, Bolig | Her øker eiendomsskatten mest: Sjekk din kommune (nettavisen.no)

For Solsletta borettslagt økte eiendomsskatten, fra 2020 til 2021, med over 300 %. Noe som resulterer i at hver av oss må nå betale nærmere 300,- kr i måneden mot tidligere 100,- kr måneden. Dette kom som en overraskelse på både styret og forretningsføreren vår, BATE.

Blant våre 206 boliger opplever vi også endel skader som forsikringen vår dekker. Det gjelder særlig vannskader. Når borettslaget har mange skader i løpet av årene, øker kostnadene til forsikringsselskapet, som igjen øker forsikringspremien til borettslaget. Fra 2021 til 2022 øker forsikringspremien alene med 80,- kr måneden per bolig.

Kun basert på disse to utgiftene må husleien økes med nærmere 280,- kr måneden.

I tillegg øker de fleste andre faste utgifter som følge av årlige justeringer, men samtidig sparer vi noe ved å ha lave renteutgifter.

Dette er gjennomsnittlige tall og vil variere noe mellom gruppene.